第一部分 工程准备阶段文件
一、立项文件
1、项目建议书
2、项目建议书审批意见及前期工作通知书、委托书
3、可行性研究报告及附件
4、可行性研究报告审批意见及委托书
5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话
6、专家建议文件
7、调查资料及项目评估研究材料
二、建设用地、征地、拆迁文件
1、工程项目选址意见书及申请报告
2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批复
3、拆迁安置意见、协议、方案等
4、建设用地规划许可证及其附件（审批单）
5、划拨建设用地文件
6、国有土地使用证
7、建设用地勘测定界图、宗地图
8、建设用地规划红线控制平面图
三、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告
2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查（地震环境研究和抗震设防要求确认报告）
3、建设用地钉桩通知单（书）（放线验查合格单）
4、建设工程放线验查合格单
5、地形测量和拨地测量成果报告
6、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
7、审定设计方案通知书及审查意见
8、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。
9、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
四、招投标文件
1、勘察承包合同
2、设计承包合同
3、施工承包合同
4、监理委托合同
5、工程测量合同书
6、投标书
7、中标书
8、直接发包备案登记表
五、开工审批文件
1、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
2、建设工程规划许可证及其附件
3、建设工程施工许可申请表、建设工程施工许可证及其附件
4、建设工程档案报送责任书
5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
6、工程质量监督手续（包括建设工程质量监督登记书、建设工程安全监督登记书、单位工程质量监督工作方案）、逐套验收资料
第二部分 监理文件
1、监理规划
（1）《建设工程项目监理登记表》、监理报监登记表 、外来企业监理备案登记表及单项工程备案表、总监法人委托书（须加盖单位公章和法人私章）
（2）监理规划 监理实施细则
2、监理月报中的有关质量问题、监理月报（须有当月的工程形象进度照片）
3、监理会议纪要中的有关质量问题
4、进度控制
（1）工程开工/停工/复工报审表
（2）工程延期报告及审批、工程竣工报验单
5、质量控制
（1）不合格项目通知
（2）质量事故报告及处理意见
6、造价控制
（1）工程竣工决算审核意见书
7、合同与其他事项管理
（1）工程延期报告及审批
（2）合同争议、违约报告及处理意见
（3）合同变更材料
8、监理工作总结
（1）工程竣工总结
第三部分 施工文件
（一）土建（建筑与结构）工程
1、施工技术准备文件
（1）图纸会审记录
2、施工现场准备
（1）控制网设置资料
（2）工程定位测量资料（定位测量A、B表 ）
（3）基槽开挖线测量资料（1、基槽验线记录 2、基槽竣工图或基础竣工图 ）
3、地基处理记录
（1）地基钎探记录 和钎探平面布点图
（2）验槽记录和地基处理记录
（3）桩基施工记录
（4）试桩记录（基桩高应变、低应变动测报告）
4、工程图纸变更记录
（1）设计会议会审记录
（2）设计变更记录
（3）工程洽商记录
5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、涂料、塑钢窗、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表
（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、涂料、塑钢窗、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、不锈钢等出厂证明文件
（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、塑钢窗、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告
（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录
6、施工试验记录
（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告
（2）土壤（素土、灰土）击实试验报告
（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告
（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告（抗压、回弹）
（5）混凝土抗渗试验报告
（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告
（7）钢筋接头（焊接）试验报告、焊条（剂）合格证、焊工上岗证
（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表
（9）混凝土配合比试验报告
（10）砂浆配合比试验报告
（11）凝土试块抗压强度统计及验收记录
（12）砂浆试块抗压强度统计及验收记录
（13）结构实体钢筋保护层厚度检测报告、验收记录
（14）现浇混凝土板厚度检测及验收记录
7、隐蔽工程检查记录
（1）基础、外墙、内墙、屋面、厨房、厕所、阳台、主体结构钢筋工程、给排水、电气、防雷、钢筋、接地装置、砌体、卫生间防水
（2）钢结构工程
（3）防水工程
（4）高程控制（建筑物室内高度测量记录表 主体验收前、竣工验收前）
8、施工记录
（1）工程定位测量检查记录（工程定位测量记录表 A、B表）
（2）沉降观测记录
（3）现场施工预应力记录
（4）工程竣工测量（建筑物室内高度测量记录、建筑物垂直度测量记录、标高、全高测量记录）
（5）新型建筑材料
（6）施工新技术
9、工程质量事故处理记录
10、工程质量检验记录
（1）基础、主体工程验收记录（包括：1、地基基础分部工程质量验收报告（质监08）
(2)主体结构分部工程质量验收报告（质检09）
〈1〉幕墙工程验收记录
（3）分部（子分部）工程质量验收记录
〈1〉地基与基础分部（质01）
〈2〉主体结构分部（质02）
〈3〉建筑装饰装修分部（质03）
〈4〉建筑屋面分部（质04）
〈5〉建筑给水排水及采暖分部（质05）
〈6〉建筑电气分部
〈7〉建筑节能分部
〈8〉建筑智能分部
〈9〉通风与空调分部
〈10〉电梯分部
各子分部质量验收记录
11、工程验收会议纪要
(1)地基验槽会议纪要
(2)基础验收会议纪要
(3)主体验收会议纪要
(4)竣工验收会议纪要
（二）、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1、图纸变更记录
（1）图纸会审
（2）设计变更
（3）工程洽商
2、设备、产品质量检查、安装记录
（1）设备、产品质量合格证、质量保证书
（2）设备安装记录
（3）设备试运行记录
（4）设备明细表
3、隐蔽工程检查记录
4、施工试验记录
（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录、通电试运行
（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录、卫生器具满水、通水试验记录、
（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告
（7）厕所、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录
（8）屋面淋水、蓄水记录
（9）蓄水检验记录
（10）系统清洗记录
5、质量事故处理记录
6、工程质量检验记录
（1）分部（子分部）工程质量验收记录
（三）、室外工程
1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件
2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件
（四）、单独组卷部分
1、施工组织设计
2、技术交底单
3、施工日志
4、检验批质量验收记录
5、分项工程质量验收记录
6、混凝土施工记录
7、混凝土开盘鉴定记录
第四部分 竣 工 图
一、建筑安装工程竣工图
（一）综合竣工图
1、综合图
（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
（2）竖向布置图
（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图
（4）电气（包括电力、电讯、电视）系统等综合图
（5）设计总说明书
2、室外专业图
（1）室外给水
（2）室外雨水
（3）室外污水
（4）室外热力
（5）室外燃气
（6）室外电讯
（7）室外电力
（8）室外电视
（9）室外建筑小品
（10）室外消防
（11）室外照明
（12）室外水景
（13）室外道路
（14）室外绿化
（二）专业竣工图
1、建筑竣工图
2、结构竣工图
3、装修（装饰）工程竣工图
4、电气工程（智能化工程）竣工图
5、给排水工程（消防工程）竣工图
6、采暖通风空调工程竣工图
7、燃气工程竣工图
第五部分 竣工验收文件
一、工程竣工总结
1、工程概况表（含在质监报告中即桂质监档表23表）
2、工程竣工总结
二、竣工验收记录
（一）建筑安装工程
（1）单位（子单位）工程质量验收记录
（含：1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录汇总表（一）
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录（二）
3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（三）
4、单位工程竣工验收记录观感质量检查记录（四）
（2）竣工验收证明书（竣工验收意见书）
（3）竣工验收报告（建设单位20表、 施工单位13表）
（4）勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
（5）设计单位设计文件及实施情况检查报告
（6）监理单位工程竣工质量评价意见报告
（7）质量监督报告
（8）防雷装置验收检测报告
（9）消防验收意见书
（10）建设工程竣工规划验收合格单
（11）工程质量保修书
(12)节能备案表
（13）竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）
三、财务文件
1、决算文件（工程概算、预算、结算书）
2、交付使用财产总表和财产明细表
四、声像、缩微、电子档案
1、声像档案
（1）工程照片 （2）录音、录像材料
2、缩微品
3、电子档案
（1）光盘 （2）磁盘
玉林市城建档案馆
咨询电话：2839310
地址：玉林市人民中路71号